中古マンションの特徴
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2650万円の中古マンションの購入を考えています。
生活レベルに見合っているか、アドバイスをお願いいたします。
マンション2650万円管理費＋修繕積立費２万円程度頭金500万円年率1.50%（実際は1.475%）、30年払いで計算する場合、ボーナス時20万円月々４万円程度の計算になりました。
管理費と修繕積立費を加えると、月々６万円程度になるので、大丈夫かと思っているのですが、考えが浅いでしょうか。
収入は、夫（28歳 正社員）年収450万円私（28歳 正社員）年収450万円です。
まだ若いので、もう数年賃貸マンションで暮らすことも考えているのですが、ペットを２匹飼っているので、どうしても賃料が月10万円以上の物件しかなく、思い切ってマンションを購入すべきか悩んでいます。
ペットは家族なので、絶対に手放せません。
アドバイスをいただけましたら嬉しいです。
よろしくお願いいたします。
皆さん書いておられるとおり、お二人とも今の収入が続くのならローンの問題はないでしょう。
ただ、ペットについては、分譲マンションだからといって必ずOKなわけではありません。
OKなマンションでも、大型犬は禁止とか○匹までなど、制約がある場合もあります。
また、ペットの飼育については管理組合の規約によって決められていると思うので、ペットでのトラブルが絶えないマンションの場合は途中で規約が変わる可能性もゼロではありません。
そういった心配がいらないかどうかは念入りにチェックしたほうがいいでしょう。
変剋律大運って何ですか？
詳しい方お教えて下さい。
私（1970年3月10日午前11：15女兵庫県）です。
突然離婚をきりだされ、悩んでいます。
子供の転校と引越しを1度で済ませたいと思い、教育環境のよい場所に、中古マンションを購入しようと考えましたが、『変剋律大運』なので不動産購入はお勧めしないと言われました。
引越しもよくないのでしょうか？
途方にくれております。
何か良きアドバイスがありましたら、教えて頂けませんでしょうか？
お見かけしましたので書き込みします。
それなりに勉強されている方と思いましたので専門用語を使ってしまいました。
変剋律大運は四柱推命で言う大運空亡や六星占術で言う宿命大殺界と同じ様なイメージで捉えて下さい。
一般的な現象としてこの期間は20年間の作用があります。
最初の５年間はメンタル的な苦労とかに会いやすく、それを乗り越えると6年目以降から運気が陽転しやすいと言われています。
また、この大運に突入してからも、何も起こらず淡々と過ぎて行くこともあります。
つまり、この期間中は運勢がとても+にも-にも容易に転じやすい傾向があります。
ですから、不動産購入と言う人生の転機とも言うべき行事はあまり薦めません。
それは、不動産を購入されるのがあなた様であります。
そこの一家の主となられるため、特にその作用が出やすい可能性があるからです。
しばらくは何事もなく日々が経過していく事もあると思いますが、この大運を過ぎた51歳以降に大きな変動が予想されます。
もし、不動産をご夫婦で購入される場合は、旦那様の運勢が最も作用しやすいため男性の運気を重視して判断します。
不動産を購入されると言うことは、あなた様はそれを維持していける経済力がある方とみます。
離婚によって、新たな職場もしくは現状の職場での運気も多少ながらもベクトルが変わっていくかもしれません。
もう少し、様子見でいかがでしょうか?引っ越しは都合上どうしても実施しなければならないと思います。
引っ越したから明日にも何か不都合が出るとは考えられませんが、出来ましたら今年の引っ越しは8/6までは自重された方が最良です。
鑑定する側から言わせてもらえば、明日は昼から雨だから外出されるなら傘を持って行った方が無難ですよと発言しているだけです。
それに対して、荷物になるから嫌だと思えば従わなくても可能ですし、もしもの時は途中で傘を購入するから大丈夫とか選択があります。
誰かに傘を借りるとか、ずぶぬれ上等と思ってもそれは自由です。
購入をされて何か不運な事が発生しても誰かが手助けしてくれるかもしれません。
それによって問題が解決してくれる事も考えられます。
鑑定する者は、あなた様の交友関係、職場関係や親族関係については解りませんので、あくまでもあなた様個人の運勢を検証した結果だけでしか判断が出来ないためこの様に申しています。
なるべく波乱万丈な道よりも平穏で穏やかな方向へ提言する様にしています。
夫婦間の不動産譲渡について（訂正版）先の質問で、お二人の方に回答を頂きありがとうございました。
説明不足がありましたので一旦取り消してから再度質問させていただきました。
現在夫婦（婚姻４０年超）共有名義の持ち家に住んでおります。
平成１６年４月に、同一市内にある中古マンション（平成６年５月築）を、セカンドハウスとして９５０万円で夫名義で購入しました。
夫婦の住民票は今住んでるところにあって、セカンドハウスにはありません。
そのマンションを賃貸に出すことになり、この際妻の名義にしたいと思うのですが、名義を代えるあたって少しでも多く節税できる方法をお教え願えないでしょうか。
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