中古マンション大特集
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網戸をすり抜ける小さな虫…。
現在のマンションに引っ越してきて数カ月たったのですが今日、気づいたら電球の周りに小さい虫の大群がたかっててびっくりしました。
急いで窓を閉めて窓を見てみたら…窓にびっしり虫がいたんです。
今まで虫が入ってきたことがありませんので、いきなりこんな虫が入ってきて戸惑ってます。
マンションは中古マンションなので、横のお宅の方に毎年、虫が来るのかと今現在虫が来てないか聞いてみたら来てないとのこと…。
うちだけ虫がたかる理由ってどの様な事が考えれますか？
何という虫なのかも気になるのですが…。
羽アリみたいな形ですが、羽アリよりももっともっと小さく、黒くはないです。
ちなみに５Ｆで、周りには田んぼや、畑みたいな虫が沸きそうな場所もありません。
虫がたかるのはリビングの窓だけで、方角が違う寝室等はまったくいません。
(電気つけても。
)
多分チョウバエです下水や風呂の排水口など汚けりゃどこからでも湧きます異常な数が。
窓に張り付いていたのでしたら近くで排水口を掃除していないところがあればそこが発生源かととりあえず自分ちの排水口をかたっぱしから掃除してみてください
ガスコンロとIHコンロどちらがお得でしょうか。
中古マンション購入を検討しており、キッチンをリフォームする予定です。
ガスと電気のどちらか一方に固定出来ない為、どちらが光熱費的に得か分かりかねています。
中古マンション購入を検討しており、キッチンをリフォームする予定です。
IHコンロの方が安全で、子供も料理しやすいと思い、魅力に思っていますが、床暖房とお風呂が元々ガスなので、オール電化とはならずに基本料金は両方かかってきます。
ガスとIH、どちらが光熱費を考えるとお得でしょうか。
アドバイスを頂けると非常に助かりますので宜しくお願いします。
2650万円の中古マンションの購入を考えています。
生活レベルに見合っているか、アドバイスをお願いいたします。
マンション2650万円管理費＋修繕積立費２万円程度頭金500万円年率1.50%（実際は1.475%）、30年払いで計算する場合、ボーナス時20万円月々４万円程度の計算になりました。
管理費と修繕積立費を加えると、月々６万円程度になるので、大丈夫かと思っているのですが、考えが浅いでしょうか。
収入は、夫（28歳 正社員）年収450万円私（28歳 正社員）年収450万円です。
まだ若いので、もう数年賃貸マンションで暮らすことも考えているのですが、ペットを２匹飼っているので、どうしても賃料が月10万円以上の物件しかなく、思い切ってマンションを購入すべきか悩んでいます。
ペットは家族なので、絶対に手放せません。
アドバイスをいただけましたら嬉しいです。
よろしくお願いいたします。
皆さん書いておられるとおり、お二人とも今の収入が続くのならローンの問題はないでしょう。
ただ、ペットについては、分譲マンションだからといって必ずOKなわけではありません。
OKなマンションでも、大型犬は禁止とか○匹までなど、制約がある場合もあります。
また、ペットの飼育については管理組合の規約によって決められていると思うので、ペットでのトラブルが絶えないマンションの場合は途中で規約が変わる可能性もゼロではありません。
そういった心配がいらないかどうかは念入りにチェックしたほうがいいでしょう。
先日、中古マンション売却の相談をしました者です。
前回、個人経営の不動産会社に専任しているので・・・売れないことや反響に 不安もあり 質問しました際に、回答者様より 下記の返答がありました。
売れないのは・・・、「これは、依頼している会社が個人・超大手でも全く関係有りません。
何故なら、この個人経営の業者さんがオンライン情報に物件登録するので、全国(大手から個人業者まで)の不動産業者が質問者様の物件情報を得ることが出来ます。
そして各業者が、それぞれ抱えている顧客に質問者様の物件情報を提供しています。
」と ありましので 業者に訪ねたところ やっていませんでした。
言われて 慌てて「今日 やりますので４～５日かかります」という内容でした。
もう、任せておけないので 解任したいのですが契約が７月３１日までになっています。
不動産業者をかえるのは 無理でしょうか・・・？
教えて下さい お願いします。
業者を変える事は可能です。
と言うより問題有りません。
専任媒介でのレインズ登録は絶対的義務で、それを怠っているのですから直ぐに別の業者に依頼した方がよいです。
慌てて「今日 やりますので４～５日かかります」というのも変な話です。
オンライン登録は、５分で出来ます。
PCに必要項目を入力するだけで、完了すると登録証明書がプリントアウトされます。
PCに不慣れな人でも、10分有れば終わります。
なので、必ず登録証明書を貰いましょう。
←これも専任業者の義務です。
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